pôžička, pri ktorej sa dlžník zaručí nehnuteľnosťou, tá sa v prípade nesplácania stáva odplatou veriteľovi za zapožičanú sumu
najčastejšie využívaný bankový produkt pri kupovaní „domova“, kde zábezpeku predstavuje kupovaná nehnuteľnosť, prípadne iná, adekvátne hodnotná, ku ktorej banka získava hypotekárne záložné právo na základe poskytnutých prostriedkov k jej kúpe a pri neschopnosti klienta splácať dlh, nadobúda ju do vlastníctva
